Uso da tecnologia BIM no processo de planejamento e orçamentação de uma edificação residencial em light steel framing

Abstract

Diante do grande crescimento populacional, dos problemas ambientais e dos avanços tecnológicos, a indústria da construção civil tem buscado sistemas mais eficientes de construção, com o objetivo de aumentar a produtividade, diminuir o desperdício e atender a uma demanda crescente por moradias. Aliado a isso, surgiu a Modelagem da Informação da Construção ou BIM (do inglês Building Information Modeling), que é um método de trabalho colaborativo para a gestão de projetos, que aumenta a produtividade, sustentabilidade, controle e transparência, além de otimizar gastos. O objetivo do trabalho será analisar a eficiência do uso do software BIM Autodesk Revit para planejamento e orçamentação de obras, utilizando o modelo 5D, que consiste em um nível mais alto de detalhamento e descreve as informações precisas sobre custos do projeto. Para este estudo, o sistema construtivo utilizado será o Light Steel Framing (LSF), a fim de analisar a viabilidade técnica e econômica do método para a região de Pimenta-MG. Serão detalhados os conceitos, usos e benefícios do Revit no processo de levantamento de quantitativos, os processos de construção, vantagens e desvantagens do LSF, custo de cada etapa, e ao final disso, serão apresentadas planilhas orçamentárias, geradas a partir da modelagem virtual. O resultado vem a reforçar a importância da orçamentação e da compatibilização de projetos, podendo reduzir imprevistos, custos extras e atrasos para entrega da obra.